问题 | 农村宅基地没有宅基证如何办 |
释义 | 一、农村宅基地没有宅基证如何办 农村宅基地没有宅基证,可以按照以下流程办理: 1.向村委会提交申请; 2.由乡镇政府进行审核; 3.县自然资源局审核材料并现场勘测; 4.县政府审批后公示; 5.建房验收合格后,发放宅基地使用权证。 《土地管理法》第六十二条第三款、第四款 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 二、办理农村宅基地证的材料 1.宅基地批准文件(原宅基地证); 2.申请人身份证明复印件; 3.个人申请书; 4.财产由一人继承的证明; 5.所在村委会证明; 6.土地证年检审核表; 7.土地证书年检申请书; 8.居民宅基用地登记申请、调查、审批表; 9.土地登记卡。 三、农村宅基地证有效期是多久 法律网提醒您,农村宅基地使用权证有效期分两种: 1.集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制; 2.国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条 |
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