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问题	婚前房产卖掉需要配偶签字吗
释义	一、婚前房产卖掉需要配偶签字吗     婚前房产卖掉需要配偶签字，需视情况而定：     1.如果该房产是属于夫妻共同财产，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一般就要配偶签字；     2.如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。     二、婚前房产财产怎么公证     法律网提醒，婚前房产财产需要按照如下步骤公证：     1.先准备好以下几种材料：     （1）个人的身份证明，如身份证、户口薄。     （2）与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。     （3）双方已经草拟好的协议书。     2.准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。     3.公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。     4.双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。          三、婚前财产怎么界定     具体可分为以下四类：     1.婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。     2.一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。     3.婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。     4.一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。 如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。
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