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问题	房产更名办理需要多久
释义	一、房产更名办理流程     房屋更名手续的办理流程如下：     1.双方签订购房合同；     2.按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；     3.申报房屋出售价格、等待审核；     4.审核通过，缴纳税费；     5.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。     二、房产证更名需要多久     法律网提醒您，房产证更名需要30个工作日。     根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。     第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。     不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。          三、房产更名费用     1.测绘费1.36元/平方，买方；     2.评估费0.5%（评估额，答当浮动）；     3.契税评估额1%-3%（90平内初度1%，90平—144平1.5%，144平外3%），由买方缴纳；     4.所得税1%（五年外独一住房申请免去），卖方；     5.买卖费6/平方，买方；     6.工本费80元，买方（工本印花税5元）；     7.其他破产税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限相对当算算就行。     引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第二十条     [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
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