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问题	怎么为他人设立居住权
释义	一、怎么为他人设立居住权     为他人设立居住权的方法如下：     1.居住权可以通过订立书面合同的方式或者遗嘱方式进行设立。     2.设立居住权，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。     3.居住权除当事人约定外，一般无偿设立。居住权作为一种人役权，具有一定的人身属性，故一般是无偿设立的，但随着社会经济的发展，养老需求日益提高，养老方式不断变化，出现了以房养老的新模式，允许当事人通过约定有偿设立居住权能够更好满足养老需求。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。     二、居住权是否属于物权     居住权是属于用益物权，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。     《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。          三、居住权与使用权有何区别     居住权与使用权的区别如下：     1.性质不同，居住权是用益物权的一种，是对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利；房屋的使用权是对房屋拥有的享用权，房屋租赁活动成交的是房屋使用权；     2.取得方式不同，设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定；房屋使用权不能出售、抵押、赠与、继承等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
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