网站首页  词典首页

问题	二手房房产证过户在哪里办理
释义	一、二手房房产证过户在哪里办理     二手房房产证过户可直接去房地产交易中心办理。去房产交易中心办房产证过户手续，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。     二、房产过户需要多久     房产过户的时间会在3个月左右。法律网提醒您，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。          三、房产过户费有哪些     房屋过户费用主要有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；增值税，未满2年的按房价5.6%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。     法律依据：根据《个人所得税法》第三条     个人所得税的税率：     （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；     （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；     （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
随便看	什么是融资谈判 什么情况下农村房屋买卖合同无效 壳资源融资步骤是什么 签订认购书要注意哪些问题 融资谈判的原则是什么 签了房屋认购书一定要买房吗 无形资产融资有哪些优势 房地产开发五证指什么？ 什么是保险融资 房地产开发五证补办流程是怎样的？ 什么是跨国公司融资 房地产开发流程是什么？ 民间融资有什么主要方式 企业间无效借款租赁合同怎样处理 申请按揭不成怎么办 哪些农村房屋买卖合同无效？ 无效借款租赁合同的法律规制是怎样的 房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？ 隐名租赁合同的法律概念是什么 办理房地产开发五证顺序是怎样的 公路融资管理有哪些对策 保险融资的四个要素是什么 股份制集资的作用是什么 深圳市小产权房能买吗 跨国公司融资的来源是什么 封闭性国际组织 封闭性条约 射人口 射人口勘验 射人角勘验 射出口 射出口勘验 射击场设置管理之诉 射击时间勘验 射击痕迹收取 射击距离 射击附带痕迹 射创管 射策 射距勘验 将1931年公约范围以外的药品置于国际管制之下的议定书 将吏已受使追捕 将来给付之诉 尉缭 尊贤使能 尊重个人感情的权利 尊重当事人诉讼权利原则 尊重拥护宪法的义务 小三司 小党

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。