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问题	女方婚前买房，婚后再购房属于二套房吗
释义	一、女方婚前买房，婚后再购房属于二套房吗     女方婚前买房，婚后再购房属于二套房的，婚后双方共同贷款购房。离异后一方再申请贷款购房,会认定为二套房。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     二、离婚房产怎么分     1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。     2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。     3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。     4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。     法律依据：根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。          三、离婚房屋析产过户需要哪些材料     1.关于房产分割的离婚协议书;     2.离婚证及复印件;     3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;     4.房产证;     5.身份证明及复印件。     析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。法律网提醒您，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
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