问题 | 村委会互换土地违法吗 |
释义 | 一、村委会互换土地违法吗 村委会互换土地在符合条件的情况下是不违法的。《农村土地承包法》第三十三条规定:承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换,并向发包方备案。 第三十五条规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。 二、农村土地承包发生纠纷由哪个部门管 农村土地承包发生纠纷时,应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定,各地管辖处理的部门或机构并不一定相同。一般解决土地承包纠纷的措施一般如下: 1.双方当事人可先进行协商解决,争取和平解决纠纷。 2.如果协商不成的,可以找村委会进行调解。法律网提醒,如果调解不成,可以找当地政府的土地管理部门再次进行调解,争取达成一致的调解协议决绝纠纷。 3.如果仍然调解不成,可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁,通过仲裁的方式进行仲裁解决。 4.还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的,可以直接至法院提起诉讼,通过诉讼解决纠纷。 三、农村土地的使用形式 农村土地的使用有以下三种形式: 1.宅基地 公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。 2.自留土地 自留地主要是菜地,自留山主要为解决社员的生活用材。 3.公用企事业 农民举办乡村企业,或乡、村兴建公用设施需要占用集体所有的土地的,除经集体土地所有权人同意或决定外,还必须经土地管理部门批准。 引用法条: [1]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 |
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