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问题	房屋所有权归属情况说明
释义	一、房屋所有权归属情况说明     房屋所有权归属情况说明写法是写明房屋地址、面积、所有权人与土地性质。     房屋产权证明。这是在房产部门办理了登记过户手续之后，房产部门给予房屋所有人的一种权属凭证，这是对房屋所有人利益保障的一种法律文书。房屋产权证是受国家保护的合法凭证，是房屋产权的证明文件。     二、房地产权证和房屋所有权证是一个吗     房地产权证和房屋所有权证不是一个。房屋产权证的权利效力较之房屋所有权证的效力更大一些，房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，可以证明房屋和土地使用权的归属情况;而房屋所有权证只能证明房屋的所有权。由于我国各地行政管理体制的差异，有些地区的房屋管理部门和土地管理部门会统一开据《房屋产权证书》;但在有些地区的管理模式是由房产管理部门发房屋所有权证，由土地管理部门发土地使用权证。          三、新房房产证写几个人名字?     新房房产证写几个人名字并没有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。法律网提醒，主要有两种共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
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