网站首页  词典首页

问题	把房产证过户给父母需要扣税么
释义	一、把房产证过户给父母需要扣税么     把房产证过户给父母需要扣税，具体的税费根据过户方式有所不同：     1.赠与过户     （1）契税：按房价1.5%缴纳；     （2）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。     2.买卖过户     （1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳。     （2）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。     （3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。     （4）所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。     （5）5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。     二、房产过户去哪儿办理？     房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。法律网提醒您，房产过户手续大致如下：     1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。     2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。     3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。     5.由房地产管理部门核发过户单。     6.领取房地产权属证书。          三、房产证已过户可以撤销吗     房产证已过户可以撤销，但是需要满足一定条件，即如果该房产过户手续不合法的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。如果经双方协商，取消此笔买卖，必须再办理一次过户手续，产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的，因为买方没有过错。
随便看	买卖合同可以涂改吗 田地要怎么申请宅基地 可以拘传是什么意思 注册餐饮公司需要哪些条件吗？ 合伙合同不履行咋办 真实交通事故如何骗保 在校大学生能签劳动合同吗？ 侵犯隐私如何保留证据 技术转让合同备案需要原件吗 交通事故谁出赔偿款 租赁合同要备案吗 残疾证等级划分标准是什么吗？ 房屋买卖合同需要备案吗 如何认定是假冒伪劣产品 二手车怎么买保险吗？ 酒驾撞报废保险如何赔偿呢？ 被告对予司法鉴定不服怎么办？ 腰椎压缩性骨折工伤获得赔偿金是多少吗？ 盗窃罪鉴定后一般什么时候判刑吗？ 欠债被法院起诉还能出国吗？ 怎么给照片打码侵犯肖像权吗 改姓带什么证件 交通事故受伤一方必须本人去吗 交通事故肇事者不交钱怎么办 被起诉人出国了怎么办 边防站 边防管理局 边防警察 辽北省惩治关于婚姻与奸害罪暂行条例（草案） 辽北省惩治土匪罪犯暂行办法（草案） 辽北省惩治杀伤犯暂行办法（草案） 辽北省惩治窃盗犯暂行办法（草案） 辽吉区禁烟禁毒条例 辽宁省政府关于成立东北银行发行东北流通券的布告 辽西区各市县临时参议会暂行组织条例 达亚巴加 达内夫 达勒斯基 达勒斯基 达姆达姆弹 达尔 达尔 达斡尔族 达标奖 达涅夫斯基 达特茅斯学院案 达班 达磨 达磨—摩河摩多 达维德

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。