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问题	房子抵押给个人到期后怎么处理
释义	一、房子抵押给个人到期后怎么处理     房子抵押给个人到期后的处理如下：     1.房产抵押到期后未还款：银行需按照合同向法院提起诉讼，判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有；     2.抵押到期贷款还清后,可以到房屋所在地的交易中心办理注销手续。     法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。      前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、房子抵押贷款如何办理     1.提出贷款申请     借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。     2.递交贷款资料并进行房屋价值评估     材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。     3.报批贷款     房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。     4.签订借款合同并办理抵押登记手续     5.银行放款并由贷款人按期还款     按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。          三、房产抵押贷款需要什么材料     法律网提醒您，房产抵押贷款需要以下材料：     1.借款人的有效身份证、户口簿；     2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；     3.房产的产权证；     4.银行需要的其他材料。
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