| 问题 | 房地产居间合同有法律效力吗 |
| 释义 | 房地产居间合同有法律效力吗 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定： 只要双方意思表示真实,主体合法,内容不违反国家强制性规定的民事法律行为均有法律效力。 相关法律知识 《中华人民共和国合同法》 第二十三章?居间合同 第四百二十四条?【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条?【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条?【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 第四百二十七条?【未促成合同成立的处理】居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 我们从上面的内容介绍中就可以看出，只要双方签订的合同符合法律规定，没有违法的情况下房地产居间合同有法律效力，依然会受到法律的保护。所以大家在签订合同的时候就要看清楚是否合法，这才是最关键的一点。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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