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问题	拆迁赔的房子可以卖吗
释义	一、拆迁赔的房子可以卖吗     拆迁赔的房子可以卖，但是要办理了房产证并符合法律规定条件的拆迁房才可以买卖。     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:     （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；     （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；     （三）依法收回土地使用权的；     （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；     （五）权属有争议的；     （六）未依法登记领取权属证书的；     （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。     二、房屋拆迁的流程     房屋拆迁有如下流程：     1.颁发拆迁许可证     取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。     2.发布拆迁公告     房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。     3.协商     通过协商达成拆迁补偿安置协议。法律网提醒，不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。     4.拆迁并执行补偿协议。          三、对房屋拆迁安置有意见咋办     对房屋拆迁安置有意见，可以在不同的阶段采取不同的方式维护权益：     1.在征地补偿安置方案的公告阶段，被征收人或者其他权利人对方案有不同意见的，可以发表意见，还可以要求举行听证会。     2.对实施中的征地补偿安置方案有异议的，可以要求县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
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