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问题	房屋买卖的纠纷诉讼时效是几年
释义	一、房屋买卖的纠纷诉讼时效是几年     房屋买卖的纠纷诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。     根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。     二、房屋买卖纠纷的证据     房屋买卖纠纷的证据主要包括以下几种：房屋产权凭证;房屋买卖合同及公证书;有关机关批准买卖房屋的文件;关于房屋交付情况的证明;买卖双方交付、收取房款的凭证;买主身份、买房用途及房籍情况的证明;共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;其他证据。          三、房屋买卖纠纷在哪里起诉     房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。法律网提醒您，房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，房屋买卖合同纠纷因涉及不动产，适用不动产的专属管辖。     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
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