问题 | 没有签租赁合同房东可以起诉吗 |
释义 | 一、没有签租赁合同房东可以起诉吗 没有签租赁合同房东可以起诉。如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。 原告最好提供录音或者录像证据,还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据, 有经济纠纷了,带着证据可以去法院起诉对方。 根据《民事诉讼法》第六十四条 证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。 证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 根据《民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。 二、房屋租赁期间合同怎么写 房屋租赁期间合同一般要写明以下内容: 1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3.租金和押金数额、支付方式; 4.租赁用途和房屋使用要求; 5.房屋和室内设施的安全性能; 6.租赁期限; 7.房屋维修责任; 8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 9.争议解决办法和违约责任; 10.其他约定。如约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 三、租赁方是否可以变更合同 租赁合同如果签订,是有法律效应的。法律网提醒您,如果租赁期还没满,要变更,那就是违约,必需付给对方违约金。如果租赁期已满,就可以变更重新签约。还有一种是你现在不住这里了,但是租赁期还没有满,只要经过业主许可,是可以转租的,但是转租的合同要重新签,不能由你那份合同去改。(注:如果业主和客户之间有要加注的,只要双方同意即可) 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 |
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