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问题 赠与子女房产过户需要多少费用
释义
    一、赠与子女房产过户需要多少费用
    赠与子女房产过户需要多少费用要看当地的政策如何,一般来说,直系亲属之间无偿赠与房产,应当免征增值税、个人所得税;需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策,需结合该地区政策确定。但是对于受赠人来说,应当全额缴纳契税。法律网提醒,直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。
    二、房产赠与如何办理过户
    办理房产赠与过户需要如下步骤:
    1.向房地产管理部门提出申请。
    2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
    3.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
    4.由房地产管理部门核发过户单。
    5.领取房地产权属证书。
    
    三、房产赠与子女的协议需要公证吗
    房产赠与子女的协议不一定需要公证。如果当事人选择公证的,申情人应提交下列证件和材料:
    1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
    2.赠与协议;
    3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;
    法律网提醒,赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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更新时间:2025/3/16 0:03:13