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问题 违法建筑群租房被强拆怎么赔偿
释义
    一、违法建筑群租房被强拆怎么赔偿
    违法建筑群租房被强拆不需要赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
    二、违法建筑物强拆的程序
    违法建筑物强拆的程序如下:
    1.立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的,进行立案审批,法律网提醒,该程序是内部程序。
    2.调查是否有相关规划手续,询问当事人、制作询问笔录。
    3.制作限期拆除决定书,并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达。
    4.限拆期限届满未自行拆除的,等诉期6个月。
    5.催告当事人履行拆除义务,催告期10个工作日。
    6.执法机关制作强制拆除决定书并送达。
    7.实施强制拆除前进行公告。
    8.实施强制拆除。
    
    三、违法建筑包括哪几种类型?
    违法建筑包括下列类型:
    1.建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证。
    2.在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:
    (1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
    (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
    (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。
    (4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
    引用法条:
    [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
    
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更新时间:2025/3/16 10:41:03