网站首页  词典首页

问题	租房合同有人违反合同约定怎么写
释义	一、租房合同有人违反合同约定怎么写     租房合同有人违反合同约定的书写，要在合同中约定违约金。比如先约定一系列的合同义务，然后在下面写明如果违反上述义务，将承担xx违约金，或者赔偿对方xx损失。也可以按照损失的比例赔偿对方。     但是根据《民法典》第五百八十五条的规定，双方也可以不约定违约金，根据对方的损失进行赔偿。但是这种情况就存在损失不好举证的确定。     二、租房不到期退房不算违约的情况     租房不到期退房有以下情况的不算违约：     1.出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。     2.承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。     3.不可抗力，如地震火山洪水的，造成房屋出问题的，双方免责解约。     5.房屋全部或者部分遭受毁损，这里指的当然不是租客的原因造成的毁损，例如楼板开裂，或者楼下改造造成房屋损坏，租客可以要求免责解约。          三、租房不到期退租，房租退吗     法律网提醒您，租房不到期退租，房租是否可以退，是需要根据合同约定的条款来决定的。     租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话，则应退返租金。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
随便看	合伙的概念及特征是什么 合伙企业满足什么要件能成为独立民事主体 连续签两次劳动合同 个人合伙团体中的违约如何解决 劳动合同乙方违约责任 如何解决无故解除劳动合同的行为 合伙企业的种类和区别 劳动合同最低签几年 工伤可以解除劳动合同吗 非同一控制企业合并处理应注意哪些问题 关于合伙合同纠纷问题 劳动合同应有哪些条款 个人合伙纠纷处理的误区有哪些 签劳动合同要提供哪些材料 若合伙继承人为限制民事行为能力人时该如何处理 口头合同有怎样的法律效力 法律对合伙企业合伙人的禁止性规定有哪些 不要随便解除劳动合同 企业法如何规定合伙人之间的无限连带责任 女职工三期内劳动合同自动续延 合伙企业内部权力是如何配置 劳动合同应包括些什么内容 合伙合同在订立时应该注意什么问题 试用期内解除劳动合同可否要求赔偿 合伙合同主题的变更有哪些类型 赵普 赵禹 赵绰 赵金科 赵震江 赶快制 起义方 起火原因 起火点 起点工资标准 起立表决 起立表决制 起诉 起诉 起诉不停止执行原则 起诉书 起诉书 起诉书一本主义 起诉书副本送达被告人 起诉书副本送达被告人 起诉人 起诉便宜主义 起诉便宜主义 起诉垄断主义 起诉形式

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。