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问题 父母买的房子离婚怎么分配
释义
    一、父母买的房子离婚怎么分配
    父母买的房子离婚分配方式是:有约定的依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,如果父有明确说赠与一方的,归一方所有;如果父母没有明确说赠与一方的,归夫妻共同所有。
    二、夫妻离婚后房子怎么办理过户
    1.向房产部门申请过户;
    2.提交相关资料;
    3.房产部门审核资料;
    4.审核无误就会办理过户登记;
    5.发放产权证书
    法律网提醒您,根据《不动产登记条例》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验:
    (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致;
    (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致;
    (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定
    第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    
    三、离婚后房子过户需要哪些材料
    1.房产证;
    2.申请人身份证明及复印件;
    3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
    4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第一十八条
    [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条
    
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更新时间:2025/3/16 8:08:37