问题 | 父母买的房子离婚怎么分配 |
释义 | 一、父母买的房子离婚怎么分配 父母买的房子离婚分配方式是:有约定的依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,如果父有明确说赠与一方的,归一方所有;如果父母没有明确说赠与一方的,归夫妻共同所有。 二、夫妻离婚后房子怎么办理过户 1.向房产部门申请过户; 2.提交相关资料; 3.房产部门审核资料; 4.审核无误就会办理过户登记; 5.发放产权证书 法律网提醒您,根据《不动产登记条例》第十八条规定,不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定 第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记,不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 ![]() 三、离婚后房子过户需要哪些材料 1.房产证; 2.申请人身份证明及复印件; 3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。 引用法条: [1]《不动产登记暂行条例》第一十八条 [2]《不动产登记暂行条例》第二十一条 |
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