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问题	男方付首付共同还贷款离婚怎么分？
释义	一、男方付首付共同还贷款离婚怎么分？     男方付首付共同还贷款离婚的分割需区分如下情况：     1.夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。     2.对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。     3.对于产证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。法律网提醒，在分割共同所有的房产时，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。     二、房子有贷款离婚后怎么做析产     房子有贷款离婚后析产需要按照如下步骤进行：     1.到公证处办理析产公证；     2.到交易中心办理转绘（一般即日可出）；     3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；     4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；     5.取证（交证照印花税5元）。          三、夫妻共同债务离婚如何举证     夫妻共同债务离婚的举证责任如下：     1.债权人对基础的债权债务关系需要尽到举证责任，例如举证借条、借款协议，并且夫妻双方均作为债务人签字。     2.债权人仅能证明夫妻一方以个人名义负债的，但根据“家事代理制度”，对于日常家事范围内的债务，推定为夫妻共同债务，债权人一般无需举证。     3.对于超出日常家事范畴的债务，原则上不作为共同债务，债权人主张属于夫妻共同债务的，需要举证证明。
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