网站首页  词典首页

问题	转让抵押物需要抵押权人同意吗
释义	一、抵押权转让需抵押人同意吗     抵押权转让不需要抵押人同意，但要通知抵押人。     抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。     根据《民法典》第四百零六条的规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。     二、抵押人转让抵押物的法律效力是怎样的     1.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。法律网提醒您：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。     2.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。     3.抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。     4.如果要设立抵押权的，是需要双方当事人订立抵押合同的。对于动产的抵押权，只需要双方当事人订立抵押合同就会发生法律效力。但是对于不动产的抵押权，就需要在不动产办理抵押登记以后，才会发生抵押权的，如果没有办理抵押权登记的，抵押权是不会设立的，但是抵押合同是不会受此影响的。          三、抵押合同期限多少年     抵押合同期限的年限就是债务人履行债务的期限。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。     根据《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款：     （一）被担保债权的种类和数额；     （二）债务人履行债务的期限；     （三）抵押财产的名称、数量等情况；     （四）担保的范围。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百零六条
随便看	工地补助发放合法吗 工地合伙合同怎么写 公司搬迁补偿款多少 公司不给交社保能扣个税吗 公司买交五险有个税吗 公司破产劳动法怎样补助工资 公司宣布破产程序 小区设施都包括哪些 购车协议时间起什么作用 关于外国人的版权我国是否保护 关于修路占地的补偿标准 车撞人什么处罚 遗弃罪有时间限制吗 占地变压器补偿多少钱 承包工程的保证金怎么算 国际法官产生程序 过失伤害如何写诉讼状 工程保证金可以采用现金吗 过线闯红灯扣分吗 行人闯红灯是全责吗 判离婚怎么判需要什么手续 合伙企业个人所得税税率是多少 红绿灯红灯走了一半算不算闯红灯 化妆品怎么投诉假货 回迁楼补偿标准 法律信息 法律修改和补充 法律修正案 法律修辞学 法律假定 法律全书 法律全书 法律关系 法律关系与事实关系 法律关系与法律规范 法律关系主体 法律关系主体的个体化 法律关系产生、变更和消灭的前提 法律关系体系 法律关系的产生 法律关系的内容 法律关系的参加者 法律关系的客体 法律关系的形式 法律关系的意志性 法律关系的法律内容 法律关系的消灭 法律关系的物质内容 法律关系的种类 法律列举的行政案件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。