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问题	回迁房该是夫妻共同财产吗
释义	一、回迁房该是夫妻共同财产吗     回迁房符合一定条件下可以是夫妻共同财产。即如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房是夫妻共同财产。     回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。     需要说明一点，如果回迁房的价值超过了被拆迁房屋，即回迁房中除了有被拆迁房屋的价值之外，还增加了其他因素，比如在被拆迁房屋评估价值的基础上又增加了购房款，或者增加了人口安置面积，那么这增加部分的产权归属就不能依据被拆迁房屋的产权归属确定，而应当具体情况具体分析。如果是以夫妻共同财产支付增加的购房款的，那么增加部分的产权就应当属于夫妻共财财产，如果是增加了人口安置面积，那么增加的部分就属于被安置人的。     二、婚后继承遗产是否属于夫妻共同财产     婚后继承遗产是否属于夫妻共同财产要注意以下几点：     1.看遗产继承的发生时间，是婚前还是婚后发生的;婚前属于个人财产，婚后属于夫妻共同财产;     2.看有无遗嘱，且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有;     3.看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。          三、哪些属于夫妻共同的财产     法律网提醒您，属于夫妻共同的财产的有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻共同财产归夫妻共同所有，双方对共同财产有平等的处理权。
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