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问题	开无房证明需要哪些材料
释义	一、开无房证明需要哪些材料     开无房证明需要以下材料：     1.身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。     2.如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等等。     3.如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人，还需要出具公证资料，如果委托资料是外文的，需要翻译成中文版本。     二、无房证明怎么开     无房证明可以先到房屋登记管理部门进行查询，对于查询的事项、资料不存在的，可以请求查询机构出具查询结果证明，查询机构经审核后，可以开具当事人请求的无房的证明。     《民法典》第二百零九条      不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。      依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。      第二百一十条      不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。      国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。          三、开无房证明有效期多长时间     无房证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。法律网提醒您，无房证明的有效期关系到过户的时间安排，无房证明的格式没有具体的要求。提供正确格式的证明材料避免耽误办理时间，无房证明一般没有固定的格式，只需要在无房证明中写清楚申请人的姓名、身份证号，无房等信息即可。需要准备的资料齐全，到房管局随时可以开具，不会影响过户。当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十条
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