网站首页  词典首页

问题	办理房屋买卖公证书需要什么资料
释义	一、办理房屋买卖公证书需要什么资料     办理房产买卖公证需要以下材料：     1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;     2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件;     3.出售共有房屋的，卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见;     4.房屋买卖合同文本;     5.公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。     二、房产买卖公证书有效期多长时间     房产买卖的公证书有效期没有期限。公证书是指公证处根据当事人申请依照事实和法律按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，一般不存在有效期，没有时效限制。     法律依据     《中华人民共和国公证法》第二十五条      自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。      申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。          三、房产公证书可以单方面撤销吗?     如果办理的是遗嘱公证，由立遗嘱人到公证处直接撤销或修改遗嘱就行了。如果办理的是委托书公证，那么撤销的是委托书而不是公证书，由原委托人到公证处办理一个撤销委托的声明书公证。如果是房屋买卖或赠与公证，那么除非双方都同意才行。再强调一点，公证书是无法撤销的，要撤销的是公证的内容，比如遗嘱、委托书、合同，而不是公证书。     法律网提醒你，由于撤销委托不会有公示行为，第三人也无法得知公证委托书的真实性，这就要求委托人在房产交易环节一定要控制住风险，由合同当事人至房屋所在地的房产交易中心办理登记备注手续即可，比如可以直接备注“撤销某份公证委托书”或“只认可当事人本人办理产权过户相关手续”等。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》第二十五条
随便看	企业改名字后破产赔偿金怎么算 破产赔偿多久可以拿到 作品署名权纠纷 署名权可否转让 不具备署名权的情况 主动放弃署名权有没有法律效力 申请司法鉴定需要提交什么材料 论我国收入分配税收调节机制的缺陷 名誉侵权赔偿标准是多少 名誉权侵权立案的条件是什么 汽车保险理赔流程 全球最大冰毒案 寻衅滋事故意杀死狗怎么判 债权转让通知的注意事项 宅基地不能作为遗产继承 借条与欠条有什么区别 交通事故司法鉴定办法 交通事故司法鉴定证据 交通事故鉴定需要多长时间才能得出结果 故意毁坏财物罪辩护书模板 哪些条件是构成故意毁坏财物的要素 故意损坏他人财物会拘留吗，故意损坏他人财物会构成犯罪吗 故意毁坏他人财物派出所会怎么处理 哪些公司申请破产 公司破产遗属补助如何解决 海上旅客及其行李运输雅典公约 海上法的宣言 海上碰撞的决议 海上礼节 海事争议 海事仲裁 海事仲裁委员会 海事审判庭 海事欺诈 海事法 海事法典 海事法院 海事法院 海事诉讼时效 海伦那号案 海克 海克伍尔斯 海关“二五附加税” 海关区 海关定值协议 海关管理之诉 海关管理强制措施之诉 海关纳税管理之诉 海关货品估价公约 海军对不设防城镇轰击规则

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。