问题 | 房屋中介签署的合同是否被视为有效合同 |
释义 | 一、房屋中介签署的合同是否被视为有效合同 房屋中介签署的合同是被视为有效合同。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规,没有违背公序良俗,没有法律规定的其它无效事由,就是有效的,合同自成立起即生效,对合同双方产生法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 二、中介机构签署的合同有哪些需要注意的事项 法律网提醒您,与中介签合同要注意以下事项: 1.审查中介公司的资质及其业务能力。 2.在合同中应明确约定与中介之间的权利义务。 3.明确中介费的支付期限及标准。 4.无论房屋买卖合同是否能够实际履行,一定要对居间合同有所了解,让风险降至最低。 根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 ![]() 三、房屋中介机构有什么法律责任 房屋中介机构的法律责任如下: 1.中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,由中介公司承担责任; 2.若中介机构出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任; 3.因出租人提供的信息有误或有欺诈内容给承租人造成损失,应由中介机构承担损失。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 |
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