网站首页  词典首页

问题	农村宅基地怎样办理土地使用证
释义	一、农村宅基地怎样办理土地使用证     农村宅基地办理土地使用证要遵循如下程序：     1.本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。     2.上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘。     3.报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划。     4.国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书。     5.国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收。     6.凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记。     7.颁发土地使用证。     二、宅基地超出部分怎么办     宅基地超出部分有如下几种处理方式：     1.宅基地超面积的部分实行有偿使用     由于情况不同，超标面积计算也不同，其中大致可以分为两种，一种是在200㎡以下的超标面积，将按照每年2元/㎡来计算费用，一种是大于或者等于200㎡的超标面积，将按照每年5元/㎡计算费用。     2.由村组自行决定如何处理     我们都知道宅基地农民只有使用权，真正的所有权在村集体手里，也就是说宅基地标准的多少，应该由村集体来决定，而非是那些非村集体人士，因此超标的宅基地面积，可以由村集体或者村民代表举行会议商定。          三、宅基地可以继承吗     宅基地可以继承，但前提是该片宅基地上建有房屋，否则不能发生继承，另外法律网提醒您注意，曾经宅基地的继承要求子女必须是农村户口，2020年，自然资源部等多部门作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
随便看	五级工伤能赔偿多少钱 残疾军人抚恤金标准是怎样的 最新抚恤金发放标准是怎样的？ 2020年工亡丧葬费标准 工伤死亡赔偿金计算方法是什么 山西工伤死亡赔偿金标准是多少 北京市职工因工死亡赔偿金标准是多少 最新工伤事故赔偿标准是什么 工伤事故赔偿的计算方式是什么 非全日制职工发生工伤怎么赔偿 重庆市九级工伤赔偿项目与计算方法 工伤怎么赔偿? 最新四川成都十级工伤赔偿标准 最新合肥十级工伤赔偿标准是什么 上班时发生的交通事故可否同时请求工伤和交通事故赔偿? 发生交通事故后可以同时请求工伤赔偿吗? 四川省农民工的最新工伤赔偿标准 劳动法规定的工伤赔偿是怎样的 工伤赔偿和解协议书怎么写 工伤事故该怎么索赔 工伤事故赔偿的计算方法是什么 2020年成都市五至六级工伤的赔偿标准及依据是什么 认定交通事故工伤的时限是多久,交通事故工伤能双份赔偿吗 工伤补偿是一次性补偿还是长期补偿 工伤赔偿由谁支付 贼律 贼情汇纂 贼曹 贼曹 贼杀 贼杀死 贼死 贼盗律 贾尔迪诺 贾潜 贾静涛 贿赂 贿赂案件 贿赂案件侦查 贿选 贿选宪法 贿选总统 赃人 赃款、赃物 赃款、赃物 赃物登记 赃物通报 资产阶级 资产阶级专政 资产阶级人权学说

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。