网站首页  词典首页

问题	抵押人可以将房产重复抵押吗
释义	一、抵押人可以将房产重复抵押吗     抵押人可以将房产重复抵押，因为房屋设立了最高额抵押权的，房屋可以多次进行抵押，并且可以办理他项权证。法律网提醒您，同一财产向两个以上债权人抵押，并且抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序。     法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十四条     同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：     （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；     （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；     （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。     其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。     二、房地产抵押权实现的条件是什么     房地产抵押权实现的条件是：     1.房地产抵押权的存在。房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提。房地产抵押权的存在是指当事人曾就特定的债权设定房地产抵押权，并且，此项房地产抵押权尚未因法定的原因而消灭。房地产抵押权若不存在，则不能实现抵押权。     2.债权已届清偿期而未受清偿。债权已届清偿期而抵押权人未受清偿时，抵押权人才能行使抵押权。清偿期为房地产抵押权人得依法向债务人请求债务履行的时期，应以登记的日期为准。     3.对于债权的未受清偿抵押权人没有过失。中国立法对于抵押权与主债权的关系，严格遵循抵押权的附从性，故在债权的履行过程中发生瑕疵必然会影响抵押权的效力。          三、房产抵押贷款能贷多久     房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。房产抵押贷款，抵押房产用于企业经营，需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
随便看	可以随意降工资吗 放弃继承的法律后果如何 盗窃罪与职务侵占罪的主要区别 山东省工资支付规定 劳动法暑期工辞职规定 保险诈骗罪的立案标准未遂 辞急工扣钱合法吗 孕妇病假条内容怎么写 法定节假日支付加班费合法吗 孕妇病假医院证明怎么写 劳动争议超过仲裁时效法院如何处理 签订无固定期限劳动合同辞职有补偿吗 签订无固定期限劳动合同辞退有赔偿吗 裁员劳动法赔偿标准 请事假最长可以请多久 宅基地转让拆迁补偿多少钱 请事假扣工资合法吗 年终奖发放方式有几种 年终奖发放方式有哪几种 计件工资安排延长工作时间支付工资合理吗 失信公司法人变更后能解除失信吗 孕妇请病假工资怎么发 社保缴纳15年退休金能拿多少每月 年终奖纳税方法规定 重婚罪判多少年徒刑 领馆服务人员 领馆标志 领馆档案 领馆特权和豁免 领馆规费 领馆辖区 领馆邮袋 领馆雇员 领馆馆员 领馆馆舍 领馆馆长 颠越不恭 风宪衙门 风闻弹事 飞地 飞地 飞机失事的法医鉴定 飞行情报区 飞行集会 飞越 飞跃上告 食品卫生管理之诉 食品卫生管理损害赔偿之诉 食品生产经营卫生许可证、执照管理之诉 食物中毒

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。