网站首页  词典首页

问题	抵押权的法定类型
释义	一、抵押权的法定类型     抵押权的法定类型如下：     1.不动产抵押     不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的.     2.动产抵押     动产抵押，是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物，有一些动产是不适合成为抵押标的物的。动产抵押的特征仍是抵押人不转移对财产的占有，否则将与质押无异。     3.权利抵押     权利抵押，是指以特定的财产权利作为抵押标的物的抵押。对于何种权利可以成为抵押的标的物，一般法律都会做出明确的规定，我国可供抵押的权利一般是指土地使用权。     二、抵押权需具备哪些条件     抵押权的实现一般应当具备以下四个条件：     1.抵押权合法有效存在。     2.抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照规定，在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形。     3.债务人没有清偿债务，既包括没有清偿全部债务，也包括尚有部分债务没有清偿，因为依据抵押权的不可分原则，债务人虽然只有部分债务未履行，抵押权人仍然可以对全部抵押物主张实现抵押权。     4.对于债务未清偿，非因债权人方面的原因而造成。          三、抵押权人的权利与义务是怎样的     抵押权的的权利与义务具体如下：     1.抵押权人的权利     （1）抵押权人对抵押物具有支配权。法律网提醒您，由于抵押权具有物权特征，在侵权行为发生时，抵押权人有权要求侵害人停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。     （2）抵押权人具有优先受偿权。在债权得不到实现时，抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先受偿。     2.抵押权人的义务     （1）抵押权人具有遵守抵押合同的义务。抵押权人行使抵押权应严守抵押合同的规定，不得损害抵押人的合法利益。     （2）抵押权人有义务进行房地产抵押登记。
随便看	结婚证可以在市里办吗 在异地办理结婚证,还可以在当地办理结婚证吗 结婚证不在当地可以办理吗? 女职工产假生育津贴按照什么标准 本案是盗窃既遂还是盗窃未遂 怎样签订行纪合同？ 上下班工伤赔偿规定 网络诈骗报警能追回钱款吗 网络诈骗报警会通知家人吗 网络诈骗电话怎么报案 发生交通事故如何进行司法鉴定 车祸司法鉴定费用谁承担 朋友借钱不还怎么告 如何把欠款要回来 交通事故误工费理赔 出了交通事故对方不赔偿误工费如何起诉 提前解除劳动关系需要给哪些补偿 公司辞退补偿员工怎么算 用人单位辞退补偿金怎么算 员工单位辞退补偿金怎么算 公司如何解除劳动合同？ 用人单位提前解除劳动合同要提前多少天 一般生产销售劣药罪是怎么处罚的 股东随时都可以退股吗 男女朋友分手后如何处理共同购买房产 西萨摩亚独立国国歌 西萨摩亚独立国宪法 西萨摩亚独立国首都 西萨摩亚领土托管协定 西蒙 西藏的主权归属与人权状况 西藏自治区筹备委员会组织简则 西藏通制 西赛罗的法律解释论 西里乌斯 西非国家经济共同体 西非经济共同体 西非货币同盟 要式口约 要式物 要斩 要求人民检察院撤回起诉 要求保护权 见知不举 见证 见证人 观审 观察员 规则—原则—政策模式论 规则模式论

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。