一、租赁房屋的注意事项
租赁房屋的注意事项有以下几个：
1.出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。
2.租赁合同主体、送达地址要明确;
3.对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。
4.承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。
5.需要明确装修的归属;
6.承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。
7.承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。
8.明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
二、房东出租房屋如何规避风险
法律网提醒您：房东出租房屋规避风险的方式是：
1.一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。
2.加强对出租房屋的管理。
3.与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等。
4.出租房屋时约定好违约责任的承担以及争议的解决方式。
三、房东出租房屋不交税违法吗
房东出租房屋不交税违法。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得按百分之十的税率征收个人所得税。
- 解决网络购物纠纷的法律规则是什么？来看一下吧
- 二婚能请多久的婚假
- 新准则下债务重组的财税差异
- 债务重组所得税的处理方式
- 买到假摩托车怎么办
- 公司法人代表死了债务谁负责
- 有没有医疗事故保险
- 个体诊所能办医疗事故保险吗
- 乡村医生有医疗事故保险吗
- 拆迁安置协议相关纠纷
- 醉酒驾驶没事故逃逸怎么判
- 按份责任和连带责任的区别
- 抵押权人有权提前行使抵押权的情况
- 抵押权行使方式
- 医疗事故处理方法
- 医疗事故的赔偿
- 追讨个人债务可以起诉吗
- 工伤保险的缴费主体
- 工伤保险缴费基数0是什么情况
- 法院审理无效婚姻案件，涉及财产分割问题
- 无证醉驾逃逸怎么处罚
- 无证酒驾造成交通事故怎么处罚
- 产品侵权责任如何赔偿
- 产品侵权如何分配举证责任
- 产品侵权案件可以请求精神赔偿
- 行政诉讼本证
- 行政诉讼本诉
- 行政诉讼机构
- 行政诉讼标的
- 行政诉讼次要证据
- 行政诉讼法
- 行政诉讼法学
- 行政诉讼法定代理人
- 行政诉讼法律关系
- 行政诉讼法律关系
- 行政诉讼法律关系主体
- 行政诉讼法律关系客体
- 行政诉讼法律冲突的解决
- 行政诉讼法律监督
- 行政诉讼法律规范
- 行政诉讼法的立法目的
- 行政诉讼的一般原则
- 行政诉讼的举证责任
- 行政诉讼的决定
- 行政诉讼的判决
- 行政诉讼的受案范围
- 行政诉讼的客体
- 行政诉讼的法律适用
- 行政诉讼的种类
- 行政诉讼的立案