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问题 宅基证如何办理呢
释义
    一、宅基证如何办理呢
    宅基证的办理方法如下:
    1.向当地的村委会提出申请,并在村委会的帮助下填写申请书;
    2.村委会收到申请之后进行初步审核,审核通过后将名单上报国土资源管理所;
    3.国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府,审核通过后政府进行批复,并由专人到现场定界和放线。法律网提醒您,办理农村宅基证需要的资料主要有:户口簿原件及复印件或身份证原件及复印件、建房用地申请书、农村宅基地审查及现场勘察报告书、乡(镇)政府请示、国土资源所的审查报告以及公告照片等。
    二、宅基地证可以过户吗
    宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
    
    三、宅基地证可以贷款吗
    宅基地证不可以用来贷款。法律规定宅基地的使用权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,均不得抵押。但是房屋是可以依法进行抵押的。《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
    
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更新时间:2024/12/28 18:41:38