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问题 诉讼离婚方式下的房产证更名手续,离婚判决书可以直接去房管局办理过户手续吗
释义
    一、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚方式下的房产证更名手续是:单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名:
    1.身份证(及复印件);
    2.生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3.房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    二、离婚判决书可以直接去房管局办理过户手续吗
    离婚判决书是有法律效律的,在判决书生效的情况下,可以直接去房管局办理过户手续,不需对方签字。
    法律网提醒大家,诉讼离婚房产过户需要下列材料:
    1.离婚判决书及其复印件;
    2.房产证(如有共有证的,包括共有证);
    3.身份证明及复印件;
    4.房产登记申请书。
    房产过户的手续是,先到交易中心办理转绘,然后到房管局办理免征契税申请,再然后是办理析产登记手续并缴登记费,最后取证。
    
    三、离婚房产证去掉名字需要什么材料
    离婚房产证去掉名字需要以下材料:
    1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
    2.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
    3.生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
    4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
    5.离婚证及复印件;
    6.房产证;
    7.身份证明及复印件。
    《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
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更新时间:2024/12/30 2:45:18