网站首页  词典首页

问题	不动产登记属于专属管辖吗以及由哪个机构登记
释义	一、不动产登记属于专属管辖吗     不动产登记属于专属管辖。     1.不动产权属纠纷 与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。     2.不动产合同管辖 与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要。适用合同纠纷的管辖规定。     二、不动产登记由哪个机构登记     不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。     以下是相关规定：     《不动产登记条例》第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。     县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。     法律网提醒您：跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理;协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。          三、哪些情况下必须进行不动产登记     不动产登记遵循“自愿登记”的原则，不会强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明，并且要做到“权利不变动，簿证不更换”，即等到依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。     不动产统一登记实施后，不换新证对于百姓并没有实质性的影响。但是，若房产将进行交易，登记过户时，旧的土地证、房产证将被不动产权证书所替代。简单来说，现有土地证、房产证依旧有效，但若房主将房产交易和过户后，交易的另一方领到的将是不动产权证书。     新的不动产登记簿证启用后，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的各类不动产权证书、证明继续有效。          引用法条：     [1]《不动产登记暂行条例》第六条
随便看	工伤多久能认定下来赔偿 债务人失踪如何向其主张债权纠纷 注册商标与商标专用权的区别是什么 人民检察院如何行使职权 肇事逃逸致人重伤驾驶证吊销多久能考 土地租赁合同的诉讼时效是多久 拘役是否属于刑事处罚的范畴 入室盗窃判刑多长时间结案 如何防止微商被骗 医疗事故鉴定时效期限是多久内 怎么办理房屋抵押手续流程 医疗损害责任认定适用什么原则和程序 债权人不同意企业破产能否阻止债务转移 网络诈骗案立案后谁负责侦查工作 土地确权证丢了到哪补办手续 与著作权相比专利权有哪些特征和优势 房租提前退房违约金怎么算 网贷不还逾期多久会被起诉成功 员工赔偿金如何计算个税 拖欠农民工工资是什么罪行 委托律师办房产证要注意些什么事项 危险驾驶醉驾逃逸怎么判 容留他人吸毒的立案追诉的标准在哪里规定 职务侵占达到立案标准 具备哪些成立要件才能行使债权人撤销权 外交信差 外交关系 外交关系断绝 外交关系法 外交团 外交团团长 外交官公约 外交官名单 外交庇护 外交权 外交档案 外交法 外交照会 外交特权与豁免权 外交特权与豁免条例 外交特权和豁免 外交签证 外交职员 外交行为 外交语文 外交豁免的决议 外交豁免的放弃 外交豁免规章 外交途径送达 外交通行证

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。