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问题	宅基地卖给本村人能要回来吗
释义	一、宅基地卖给本村人能要回来吗     看具体情况。     （一）农村宅基地，卖出去的房子能否要回来，取决于房屋买卖合同是否有效。     （二）根据《土地管理法》等法律法规的规定，农村宅基地，只能给本集体经济组织成员使用，非本集体经济组织成员没有使用资格。     因此，农村宅基地上的房屋，只能在本集体经济组织成员之间转让（买卖），如果出卖给非本集体经济组织成员，那么房屋买卖合同因违反了法律的强制性规定而无效，则有机会要回来。          二、农民进城宅基地怎么办     （一）农民进城已经落户。     《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。     （二）农民进城未落户。     对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。     三、农村宅基地买卖合法吗     农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。     宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。     农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。     即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员（同村）转让，并征得村集体组织同意。     不是该村集体经济组织成员的，是不能购买农村房屋的。即使私下买卖了，也是不能过户的。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于宅基地卖给本村人能要回来吗的相关知识，根据相关的知识了解，农村的宅基地进行买卖是不合法的行为，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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