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问题	买卖房屋定金合同格式
释义	一、买卖房屋定金合同格式     卖房人：_________________________________;（以下简称甲方）     买房人：_________________________________;（以下简称乙方）     为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。     第一条 甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。     第二条 该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元）。     第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。     第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付     甲方定金???????????_____（ ）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。     第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。     卖房人（甲方）：_______________________签字     身份证号：__________________________________     联系方式：_____________________________     买房人（乙方）：_______________________签字     身份证号：__________________________________ 年月日          二、购房定金不退怎么办     购房定金不退可以与出卖人协商，协商不成的找当地村或者社区调委会出面调处解决，还不能够沟通的拨打12315举报或者直接向法院起诉，请求返还购房定金。     三、买房定金可以退吗     这个钱是不能够退还的，这个钱是合同的一部分,当初您签订的是合同是先付一部分钱,这定金钱是不能退的。商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《民法典》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于买卖房屋定金合同格式的相关知识，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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