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问题	起诉房子过户需要什么手续
释义	一、起诉房子过户需要什么手续     房产过户所需资料:     （一）房地产转移登记申请表;     （二）申请人身份证明;     （三）房地产权利证书;     （四）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;     （五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;     （六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;     （七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;     （八）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;     （九）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;     （十）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;     （十一）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;     （十二）房地产共有人同意转移的意见书;     （十三）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;     （十四）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;     （十五）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。     房产过户手续:     1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。     2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。     4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。          二、起诉房产过户起诉书怎么写     民事诉状原告：张xx，女，汉族，生于197年月日，初中文化，系重庆市人，现住xxxxxxx。被告：李xx，男，汉族，生于年月日，     诉讼请求：     1、请求人民法院依法判令上列被告立即配合原告办理过户手续。     2、因本案产生的相关费用均由被告承担。     事实及理由：上列原、被告原系夫妻关系，因感情不和于2010年月日在办理离婚手续。双方在离婚协议中约定共同财产位于室的房屋归原告所有，被告在离婚后一月内配合办理过户手续。被告现只配合原告办理了房屋产权证的过户，土地使用权证在原告多次要求下均不配合办理，为了维护原告的合法权益，现诉至人民法院，恳请判准上述请求为盼呈：     市人民法院具状人：     年月日     三、欠钱被起诉房子能正常过户吗     欠钱被起诉，如果房子未被采取查封、冻结等程序的，在不损害他人权益的情形下，房子能正常过户；如果房子已被查封、冻结的，则属于依法不能进行转让的财产。     以上就是法律网小编为大家详细介绍的关于起诉房子过户需要什么手续的相关内容。办理房产过户时，需要缴纳好相关的税费，还需要按照要求准备好相关的材料，另外，办理房产过户需要到房产部门交易中心的大厅进行办理。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业的律师。
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