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问题	公积金装修贷款需要什么条件
释义	一、公积金装修贷款需要什么条件     （一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）;     （二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）;     （三）缴存住房公积金的证明;     （四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）;     （五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;     （六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）;     （七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。          二、公积金装修贷款的注意事项     （一）如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。     （二）如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。     （三）要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。     （四）一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。     （五）办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。     （六）目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。     （七）和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。     （八）公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。     （九）公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。     三、个人住房公积金贷款装修贷款的，需准备以下材料；     （一）借款人及配偶身份证明；     （二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；     （三）缴存住房公积金的证明；     （四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；     （五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；     （六）要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）；     （七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于公积金装修贷款需要什么条件的相关知识，装修费也是一笔不少的费用，因此用公积金贷款装修也是不错的选择，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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