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问题	个人土地使用证可以过户吗
释义	一、个人土地使用证可以过户吗     符合法定条件的土地使用证可以过户。     集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。     国有土地又分为划拨和出让性质。     划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。     如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。          二、个人住宅怎样办理土地使用证     个人住宅办理土地使用证流程如下：     （一）由申请人本人向市国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的原产权单位名称、详细土地座落、当前的门牌号及联系方式，并加盖手印；     （二）申请时提交提交身份证原件和复印件；     （三）产权来源是房改房的，提交房产证原件和复印件；     （四）产权来源是购买、竞买、交换、赠与、析产等的，除提交房产证原件和复印件外，还需提交购房合同、购房发票、成交确认书等相关证明文件。     三、个人土地使用证怎么办理？     土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。     （一）土地登记申请书     （二）土地使用权利人身份证或户口册复印件     （三）土地使用的权属证明材料 （ 政府行文 ）     （四）初始登记颁发的土地证书     （五）建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ）     （六）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。     《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理     （一）土地登记申请书;     （二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;     （三）土地权属来源证明材料 （ 政府材料 ） ;     （四）初始登记颁发的土地证书;     （五）地上附着物权属证明;     （六）建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ） ;     （七）批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。     委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。     以上就是法律网小编为大家收集整理的有关个人土地使用证可以过户吗的相关内容。土地的使用证，是可以进行过户的，但是必须要满足相应的条件才可以。如果大家还有相关的问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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