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问题	公积金办理贷款流程
释义	一、公积金办理贷款流程     （一）借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;     （二）经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;     （三）贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;     （四）借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;     （五）贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。          二、建设银行房贷办理贷款的条件     借款人必须同时具备下列条件：     （一）有合法的身份。     （二）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。     （三）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。     （四）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。     （五）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。     （六）贷款行规定的其他条件。     三、贷款买车的流程     （一）订车。先订车再走贷款流程，和4S店协商好具体的优惠政策。     （二）提交贷款手续资料。通常需要：夫妻双方身份证明、驾照、婚姻证明、房产证、收入证明、银行流水等资料。     （三）等待审批。提交贷款手续后银行/厂家金融/第三方金融公司会对贷款申请人进行资质审批，通常分为线上审批和线下审批，线上审批一般会给贷款申请人打电话；线下审批一般是家访，只有贷款申请人资质不太好的情况下才会采取。     （四）交首付款。贷款审批通过后需要先交首付款给4S店，然后4S店开具首付收款收据，将此首付收据交给银行/金融公司，等待放款。     （五）放款提车。银行/金融公司会放款到4S店或者贷款申请人，这样就可以正常开发票上保险提车了。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于公积金办理贷款流程的相关知识，每个地方的公积金贷款政策并不一定相同，具体可以到当地的住房公积金管理中心进行咨询，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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