网站首页  词典首页

问题	土地使用权可以依法转让吗？
释义	一、土地使用权可以依法转让吗？     根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但是如果是以拍卖等方式取得的四荒地，则可以自由转让。农村土地的经营权也可以自由转让，但是土地承包经营权的转让就会受到限制。需要注意的是，土地使用权的转让需要履行一定的程序，比如登记等。          二、关于土地使用权可以质押吗     土地使用权不可以质押。根据《民法典》规定，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。     三、土地使用权属什么资产?     土地使用权一般情况下是按照无形资产核算，这个一般情况下，通常是指，企业买一块地用于自用自营，盖个办公楼或者盖个酒店自己经营这种。按固定资产核算的情况就是，企业外购建筑物的时候，正常情况下是应该以合理的方法把土地使用权和地上建筑物分为无形资产和固定资产核算，但是如果难以合理分配，就全部计入固定资产。     另外，在房地产开发企业还可能将土地使用权计入所建造房屋建筑物的成本，作为存货来核算。土地使用权一般是单独做为无形资产，除非改变使用用途用于出租，或增值目的时，应当将其转为投资性房地产。有些国有土地单独估价入账的特殊处理如固定资产。随同房产取得的土地使用权价值含在房产价值中，如固定资产。但该土地使用权可以单独评估。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于土地使用权可以依法转让吗？的相关知识，综上所述，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	盗窃价值一万多元东西判多久 著作权可以转让吗 监狱里假释怎么办理 故意伤害罪最少判多长 拘留不得超过24小时吗 政审怎么开无犯罪证明 挪用公款10万判几年 诈骗罪的立案能撤诉吗 法院判刑还可以缓刑吗 挪用公款10万被判多久刑期 醉驾撞到别人车怎么处理 警察查酒驾跑了怎么办 盗窃罪要判多长时间 非法集资一千多万判多少年 挪用公款10万元判几年 挪用公款10万判多少年 电信诈骗可判多少年 盗窃罪1万判几年刑期 兄弟两个如何赡养老人 律师能做遗嘱公证吗 电信诈骗判多长时间 寻衅滋事最高判多久 醉驾怎么可以拿回驾照 案件到了检察院还可以取保吗 交通违章罚款滞纳金怎么交 使用我国通用的语言、文字原则 使用本民族语言文字进行诉讼 使用本民族语言文字进行诉讼的原则 使用武力或以武力相威胁 使者验赂 使职文献通编 使节权 使节法 使馆 使馆事务职员 使馆人员 使馆人员的私人仆役 使馆人员的私人服务人员 使馆人员行动和旅行自由 使馆办事处 使馆区 使馆参赞 使馆外交职员国籍 使馆房舍 使馆秘书 使馆职务 使馆职员 使馆行政和技术人员 使馆通讯自由 使馆随员

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。