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问题	不可抗力的起因是什么
释义	一、不可抗力的起因是什么     不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如战争、政府禁令、罢工等。不可抗力所造成的是一种法律事实。     当不可抗力事故发生后，可能会导致原有经济法律关系的变更、消灭，如必须变更或解除经济合同；也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时，与保险公司之间产生出赔偿关系。当不可抗力事故发生后，遭遇事故一方应采取一切措施，使损失减少到最低限度。          二、宏观调控政策得出台是否属于“不可抗力”     所谓“不可抗力”，是指事件的发生不可预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。     所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生时间、发生地点、持续时间、表现形式、其影响或破坏程度等内容）存在着极大的变数和不确定性。以台风为例，台风的发生与否，虽然有天气预报可能预先告知，但是也可能不准确;即便的确发生，天气预报也不可能知道是多大台风以及是否会在特定地域发生、何时开始、何时终止等等。因此，台风的发生具备不可预见的特征。     当然，台风一旦形成，人们当然无法避免其生成，这一点符合“不可避免”的特征。     至于是否不可克服，需要根据台风的等级确定，如果是风力较小的台风，其对合同履行的影响应该可以克服或部分克服（这主要看合同履行的内容与台风之间的关联而定）;但是，如果风力很大的台风，其对合同履行的影响，根本就无法克服。在这种情况下，风力较大的台风就符合不可克服的特征，便可以构成不可抗力而成为免责理由。--北京劳动律师，北京房产律师     那么，作为宏观调控政策的楼市新政，是否属于不可抗力呢?     楼市新政的主要内容是对购买商品房的购房人的贷款支持的限制。作为楼市新政的宏观调控政策，其是否出台，何时出台，以何种形式和内容出台等，均如同天气情况一样，存在着极大的变数和不确定性，这一点符合不可抗力的“不可预见”的特征;同时由于其作为国家政策的贯彻，对于个体而言根本无法避免，符合“不可避免”的特征;那么，其是否符合“不可克服”的特征呢?如上分析所言，是否构成不可克服，要看事件的影响力大小和合同履行的具体内容之间的关联性。由于楼市新政的出台，彻底影响了当事人购买房产的付款结构安排，意味着当事人需要承担更高的自有资金比例，对买房人来说，其负担更重。但是从法律上讲，当事人还可以采取利用自有资金或者向他人借款的方式继续履行合同，也就是说，该事件对合同履行的影响并非不可克服。     由于其不完全具备“不可克服”的特征，因此，楼市新政不属于“不可抗力”。     三、不可抗力条款规定方法有三种     （一）概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方，在与另一方协商同意后，可根据实际所受影响的时间，延长履行合同的期限，对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。”     （二）列举式规定。即在不可抗力条款中明确规定出哪些是不可抗力事故。凡合同中没有规定的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但卖方必须向买方提交发生事故的证明书，该证明书由××出具。”     （三）综合式规定。即采用概括和列举综合并用的方式。例如，“如因战争行为或其他人力不可抗拒的原因。买方或卖方不能在本合同第×条规定的有效期内履行合同，如此种行为或原因在合同第×条规定的有效期后继续3个月，则本合同未交货部分即视为取消。买卖双方的任何一方，不负任何责任。”     上述三种方法，第三种比较灵活，可适应多变的情况。     有关当事人在援引不可抗力条款时，应注意以下几点：     （一）应及时通知对方并提供适当的证明条件。对方接到通知应及时答复，如长期拖延不予处理，也要负违约责任。     （二）要认真分析事故是否属于不可抗力条款约定范围，如不属于合同规定范围时，一般不能按不可抗力事故处理。     （三）根据事故的性质、影响履约的程度等具体情况，适当地处理在履约中发生的各种情况。     综上所诉，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。以上是法律网编辑对不可抗力的起因是什么的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，或者有其他法律问题，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
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