网站首页  词典首页

问题	产权证办理一般多少时间
释义	一、产权证办理一般多少时间     房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。     对购房者房屋产权的一种抵押证明。证明这时的房子还不完全属于购房者，只有在还清贷款后才能属于购房者。他项权是对英航的一种保障措施，保障购房者在偿还贷款时进行非法的买卖对银行的损失，从而来约束购房者的责任和义务。          二、房产证办理费用     办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。     144平米以上的房子称为非普通住宅，144平米以下的房子称为普通住宅，普通住宅超过5年免征营业税及附加，不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收，不超过5年的按全额的5.55%征收。若没有原始发票，普通住宅超过5年的仍然免征，不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的，需缴纳个人财产转让所得部分的20%，超过5年的按评估价的1%征收。     财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。     房管部门收取：     （一）房产交易登记费：80元/套。     （二）住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。     三、房产证办理需要哪些材料     办理房产证的材料：     （一）房屋购销合同原件以及补充合同原件。     （二）房屋购买销售统一原件。     （三）房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）     （四）完税凭证（契税缴款书）。     （五）房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件进行校验。     （六）房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。     （七）房屋购买者如果是单身，需要房屋购买者的身份证复印件，房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。     以上便是小编为大家整理关于产权证办理一般多少时间问题的详细解答，在我们购买房子的时候，首先要看对方的房产证是否取钱，以免没有房产证的情况下购买会导致损害自身的利益，如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网站专业律师。
随便看	贪污罪的主体是哪些人,怎么处罚贪污犯罪? 聚众斗殴罪法律规定有哪些 妇女职工劳动保护规定是怎样的 骗取贷款罪数额巨大的处罚是什么？ 高利转贷罪中高利如何认定？ 组织卖淫罪的构成要件有哪些 丧失劳动能力判决时的鉴定标准 组织卖淫罪开庭翻供有用吗 女职工哺乳期时间 因病丧失劳动能力申请书模板 重婚罪管辖法院怎么确定 组织卖淫罪可以判缓刑吗，有什么特征 企业单位女职工退休年龄 盗窃罪起诉书怎么写 女职工劳动保护的规定2020 事业单位女工人退休年龄 非法经营罪主体是怎样的,犯罪客体是什么? 农村医疗需要什么手续才能报销 寻衅滋事罪的犯罪构成有哪些 怎么支付工伤保险 什么是企业年金,企业年金有什么用? 索债型非法拘禁罪与绑架罪的区别有哪些 如何收集故意杀人罪证据 绑架罪的犯罪形态如何界定 怀孕女职工能不能调岗 非洲开发银行 非洲植物卫生公约 非洲经济委员会 非洲统一组织 非洲统一组织关于海洋法问题的宣言 非洲统一组织宪章 非洲葡语五国首脑会议 非洲难民问题特定方面的公约 非洲非核化宣言 非熟练劳动 非物质财富 非特异性 非生产劳动 非生产工人 非生产工日 非生产时间 非直接生产人员 非真正的法律规避 非确定性规范 非祀之祭 非线性相关 非统组织 非美活动委员会 非自愿入籍 非自愿性失业

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。