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问题 建设工程竣工后如何验收
释义
    一、建设工程竣工后如何验收
    (一)提交竣工验收报告
    在建筑工程竣工后,要经过专门验收机构(有关部门成立的),组织专家开展质量评估验收。
    (二)组织验收
    验收需要经过四方验收,包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。
    (三)验收合格
    验收合格后要到有关部门处登记备案。
    (四)交付使用
    验收合格后就可以交付使用了。
    (五)未验收而交付使用(视为合格),建设方丧失质量抗辩权;丧失以质量抗辩拒付工程款的权利,但不影响工程保修期内的保修义务履行。
    
    二、建设工程竣工验收依据怎样
    (一)上级主管部门对该项目批准的各种文件;
    (二)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件;
    (三)施工图设计文件及设计变更洽商记录;
    (四)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范;
    (五)工程承包合同文件;
    (六)技术设备说明书;
    (七)关于工程竣工验收的其他规定;
    (八)从国外引进的新技术和成套设备的项目,以及中外合资建设项目,要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收;
    (九)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目,应按世界银行规定,按时编制《项目完成报告》。
    三、工程竣工验收程序
    工程竣工验收程序一般分为以下几个流程:
    (一)施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
    (二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
    (三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。
    (四)建设单位组织工程竣工验收。包括审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;查验工程实体质量;对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员签字。如有质量问题提出整改意见。
    (五)施工单位按照整改意见及《责令整改通知书》进行整改,整改完毕后,写出《整改报告》,经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站,对重要的整改内容,监督人员参加复查。
    (六)验收合格后五日内,监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。
    以上就是法律网小编为您详细介绍关于建设工程竣工后如何验收的相关知识,通过上文内容介绍,相信大家对于建设工程竣工后的验收流程都有了一定的认识。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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更新时间:2024/12/28 20:25:09