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问题	抵押担保人是保证人吗
释义	一、抵押担保人是保证人吗     抵押担保人不是保证人，担保人的范围更广些，不仅包括抵押人，还包括保证人、质押人等。另外，如果是债务人自己提供抵押的，没有抵押人。如果是债务人之外的人提供抵押的，抵押人为担保人。          二、房屋抵押贷款担保人条件     （一）具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。     （二）根据民法典的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。     （三）可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。     （四）企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。     （五）以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。     （六）国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。     三、借款合同既有抵押又有担保怎样执行     借款合同既有抵押物担保，又有人担保的，按约定实现债权。没有约定的，债权人自己提供抵押物的，首先实现抵押权，第三人抵押的，由债权人自行决定怎么执行。     《中华人民共和国民法典》     第三百九十二条 【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。     相信大家通过对以上文章的阅读，对于抵押担保人是保证人吗已经有了一定的了解。以上就是法律网小编为您详细介绍关于抵押担保人是保证人吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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