网站首页  词典首页

问题	二手房住房公积金贷款需要评估吗
释义	一、二手房住房公积金贷款需要评估吗     公积金贷款买二手房需要评估费的，因为公积金管理中心是不会直接去核定抵押物价格，是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。 办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写(需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准)。          二、二手房公积金贷款流程     （1）市管公积金流程     1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费     2. 资料提交管理中心审批，进行初审     3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审     4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费     5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户     6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款     市管公积金所需资料：     买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证     卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本     所需费用：评估费、担保费、贷款服务费     （2）国管公积金流程     1. 提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明（注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明），报评估，交纳评估费     2. 买卖双方到银行进行面签（建行）     3. 国管中心审批贷款资料     4. 审批通过后，通知买卖双方过户     5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款     国管公积金所需资料：     买方：（同市管公积金）     卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本     国管公积金所需费用：评估费、担保费、贷款服务费     三、二手房公积金贷款所需材料     1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;     2、《商品房买卖合同》;     3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。     4、申请人及配偶的收入证明;     5、房地产价格评估结果     6、卖房人出具的划拨账户证明     7、公积金其他要求的材料。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于二手房住房公积金贷款需要评估吗的相关知识，二手房住房公积金贷款需要评估，评估会涉及到相关的费用，因为公积金管理中心是不会直接去核定抵押物价格。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	更换驾照去车管所还是交警支队 交通事故伤残等级鉴定标准 无证醉驾怎么处罚2020,处罚标准是什么 醉驾检察院可以不起诉吗?需要满足哪些条件 交通事故复核有什么后果 交通事故复核需要什么 车祸出院了还赔钱吗 人身损害赔偿包括的项目、计算标准和计算方法 人身损害赔偿法全文是什么 交通事故赔偿技巧有哪些 交通事故工伤赔偿标准是什么 交通事故工伤赔偿需要提供哪些材料 交通事故赔偿调解赔多少钱 交通事故新规赔偿标准是什么 交通事故占据七成的主责任方如何赔偿 交通事故理赔好了还可以起诉吗 交通事故死亡多少钱 交通事故中被起诉的对象是谁 能否对道路交通事故证明提起诉讼 事故责任如何认定 变道事故责任认定 最新交通事故赔偿标准及计算公式 交通事故定责之后赔偿比例怎么分 发生交通事故该如何认定责任 交通事故如何认定全责 非因公负伤、残废和死亡 非因工残废恢复劳动能力后的工作安排 非因工残废救济费 非国内河流 非国内湖泊 非国民 非国际性武装冲突 非基本证据 非将吏捕罪人 非工资性津贴 非常上诉 非常任理事国 非常会议 非常国会 非常审判 非常审判庭 非常征用权 非常法 非常诉讼程序 非开放性条约 非战公约 非战斗员 非战略防区 非所宜言 非政党内阁

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。