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问题	申请办理房产抵押贷款的条件
释义	一、申请办理房产抵押贷款的条件     （一）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;     （二）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;     （三）银行规定的其它条件;     （四）申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。          二、办理房产抵押贷款一般要多长时间     办理房产抵押贷款一般需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。     三、房产抵押登记申请书     （一）类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。     （二）抵押权人：     姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称;     法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写;     身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等;     经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名;     联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。     （三）抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。     （四）房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写;     所有权证号（登记证明号）：填写房屋所有权证书编号（在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号）。     （五）抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。     （六）他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。     （七）被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借（贷）款金额。     （八）债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。     （九）签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人xxx代。     （十）申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。     以上就是法律网小编为大家整理的抵押房产需要什么条件的相关内容。抵押房产进行贷款已经是一件很常见的事情了，但不是想办就能立刻办的，没有达到一些硬性条件也是不办下来的。如果还有不懂的疑问，建议咨询法律网，会有专业的律师为您解答疑惑。
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