网站首页  词典首页

问题	按份共有人的权利有哪些
释义	一、按份共有人的权利     （一）依份额享有共有权。     按份共有人行使权利、享受利益的大小与其预先确定的份额成正比。每个共有人享有的占有、使用和收益权，要受到其他共有人享有权利的影响与制约。     依个人意志擅自行使对共有财产的占有、使用和收益等权利的，应视为对其他共有人合法权益的侵犯，其他共有人有权要求侵权人赔偿损失、返还不当得利或承担其他民事责任。     （二）分割请求权和转让权。     为了保护共有人的利益，同时又保证各共有人有加人和退出共有的自由，在不损害其他共有人利益的前提下，允许共有人享有对共有物的分割请求权，但转让依法须受到其他共有人优先购买权的限制。     （三）优先购买权。     依照民法典按份共有人对外转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应将转让条件及时通知其他共有人。     其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。     （四）在共有份额上设定担保物权。     按份共有人对整个共有物的处分，须取决于全体共有人的意志，但按份共有人可就其应有的财产份额设定担保，如设定抵押。     （五）物上请求权。     共有物受到侵害时，共有人可单独或共同请求停止侵害、排除妨害、消除危险，以维护共有权益。     （六）共有物处分权。          二、按份共有人转让其有的份额是否要经过其他共有人同意     在一般情况下，按份共有人转让其享有的共有份额，无需得到其他共有人同意。但各共有人不得侵害其他共有人的利益，并受法律的限制。法律有特别规定的，共有人处分其份额应遵守法律的规定。如海商法第十六条规定：船舶共有人就共有船舶设定抵押权，应当取得持有三分之二以上份额的共有人的同意，共有人之间另有约定的除外。城市房地产管理法第三十八条规定，共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。此外，在共有关系中有禁止共有人出让其份额的约定的，对共有人应当具有约束力。共有人之一不按照约定处分自己应有份额的，应当无效。但是这种约定是对所有关系的特别限制，不能对抗善意第三人，如果第三人受让其份额为善意无过失，发生共有份额所有权转移的后果。     三、按份共有人可以单独起诉吗     按份共有案件，不同的按份共有人基于实体法上的单独请求权，可以单独起诉，并不是一定要共同起诉。     当前我国以诉讼标的为准将共同诉讼分为必要共同诉讼与普通共同诉讼，前者的诉讼标的是共同，后者的则是同一种类的诉讼标的共同的必要诉讼有九种类型。我国立法将应当作为类似必要共同诉讼对待的共同诉讼当作必要的共同诉讼来对待。比如有关按份共有、继承、保证人与被保证人的共同诉讼。在这些诉讼中，有关共同诉讼并非必然要共同参加诉讼，而是享有单独起诉权。     由上可知，按份共有人享有分出自己份额的权利、转让自己份额的权利、优先购买权等。以上就是法律网小编为您详细介绍关于按份共有人的权利有哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	没到劳动合同期辞退合法吗？ 旷工会发解除劳动合同书吗？ 在我国本人签了续约单是否为之前劳动合同的延续 劳动合同未备案什么意思？ 在我国临时用工用签劳动协议吗 一年合同到期了怎么办 续签劳动合同需注意什么 劳动合同到期不续签还在上班怎么处理 劳动合同到期继续上班怎么处理 与原单位解除劳动合同证明模板？ 不签劳动合同拖欠工资该怎么办 劳动合同到期多久能续签？ 劳动合同能否代签 他人可以代签劳动合同吗 退休算解除劳动合同还是终止劳动合同 劳动合同的定义是什么 什么是劳动合同 职工单方解除劳动合同的情形是什么 单位违约解除劳动合同怎么赔偿劳动者 签定劳动合同被辞退该怎么办 劳动合同到期不给办理离职怎么办 劳动合同含欺诈怎么办？ 离职了劳动合同怎么办？ 企业取暖费解除劳动合同是合法的吗？ 多少岁可以签订劳动合同？ 未按劳动合同发工资吗？ 劳动合同到期了公司不续签怎么处理 离职后解除劳动合同未收到怎么办 有限物质责任原则 朋党 服亲 服兵役义务 服兵役的义务 服刑 服务人员 服法 望厦条约 望后利日 望族 朝仪 朝审 朝审 朝律 朝贡条例 朝鲜停战协定 朝鲜族 朝鲜民主主义人民共和国国家机构 朝鲜民主主义人民共和国国徽 朝鲜民主主义人民共和国国旗 朝鲜民主主义人民共和国国歌 朝鲜民主主义人民共和国宪法 朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议 朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常设会议

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。