网站首页  词典首页

问题	地暖物业可以给关掉吗
释义	一、地暖物业可以给关掉吗     不可以。不论是出于什么原因，如果已缴纳取暖费，物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法，物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时，物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述，物业物权关闭业主的地暖。           　　二、物业公司提供什么服务     物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：     （一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     （二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     （三）物业管理区域清洁卫生费用；     （四）物业管理区域绿化养护费用；     （五）物业管理区域秩序维护费用；     （六）办公费用；     （七）物业管理企业固定资产折旧；     （八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     （九）经业主同意的其它费用。     物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。      　　三、物业费怎么算     （一）物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。具体来说，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取的，有些项目的收取方式较为灵活。具体情况也要看签订的物业管理合同是如何规定的。     （二）物业管理费确定原则：物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。     （三）物业管理费必须明码标价：物业管理企业向业主提供服务（包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务），应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。     以上就是法律网小编整理的关于地暖物业可以给关掉吗的全部内容。通过阅读上文我们可以知道物业是无权关闭业主的地暖的，近来年物业公司跟业主之间的矛盾纠纷也时有发生，如果发生纠纷还是要积极的解决问题才好。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网。
随便看	出纳工作制度包括哪些内容 财务出纳岗位职责是什么 六十岁退休工人身侵权赔偿几年 打伤人造成侵权后如何赔偿 企业涉及长期应付款应怎么做账 网上散布他人隐私有什么后果 常用账务差错查找方法有几种 会计工作底稿的概念及其格式是什么 故意登录别人社交号是侵犯隐私吗 如何确定财务软件摊销年限 人身损害误工费是否有年龄限制 一般企业发出存货计价方法有几种 寄快递要身份证号泄露隐私怎么办 出纳工作的技巧有哪些 打印名单算侵犯隐私吗 企业应收账款的管理和建议 人身侵权求偿是否可以转让 人身侵权无过错行为指的是哪些 合理确认预计负债的条件和因素包括哪些 开办费及其账务处理办法有哪些 二手平台上被泄露隐私举报有用吗 未经过同意是否可以播放他人视频 资产期末计价的计量模式 出纳与会计的关联关系 被别人在网络泄露隐私怎么办 华北人民政府关于禁止赌博的指示 华北人民政府关于重大案件量刑标准的通报 华北人民政府农业部 华北人民政府工商部 华北人民政府征收公营企业所得税办法 华北人民政府施政方针 华北人民政府施政方针 华北人民政府水利委员会 华北人民政府组织大纲 华北人民政府解散所有会道门封建迷信组织的布告 华北人民政府财政经济委员会 华北人民政府财政部 华北区区外汇兑暂行办法 华北区各级粮食机构组织规程 华北区商标注册办法 华北区外汇管理暂行办法 华北区奖励科学发明及技术改进暂行条例 华北区对外贸易管理暂行办法 华北区战时船舶管理暂行办法 华北区暂行财政会计规程 华北区禁烟禁毒暂行办法 华北区进出口货物税暂行办法 华北区金银管理暂行办法 华北大行政区 华北银行

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。