高层物业费多少钱一平方-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

网站首页词典首页

问题	高层物业费多少钱一平方
释义	一、高层物业费多少钱一平方一级：0.38元每平方米。二级：0.32元每平方米。三级：0.28元每平方米。四级：0.22元每平方米。五级：0.15元每平方米。物业费包括：（一）物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。（二）物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。（三）物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。（四）管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。（五）物业管理服务固定资产折旧费。（六）和业主协商的其他费用。二、物业费包括哪些项目物业费包括以下项目：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（九）经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。三、物业费什么时候开始交（一）以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始，业主应该开始缴纳物业管理费。（二）业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用。（三）国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。（四）根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。（五）业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。（六）如果迟交纳，可能会有滞纳金。地方法规与规定中并没有对物业费迟交的滞纳金做出规定，但是依据法律规定，物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的以上就是法律网的小编为大家带来的关于高层物业费多少钱一平方的相关内容。物业在给我们提供服务时都是需要我们缴纳一定费用的，除非特殊的情况，大家可以结合案例了解一下。如果你还有其他的问题，欢迎来法律网咨询更专业的律师。引用法条： [1]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
随便看	车祸死亡赔偿金怎么计算国有土地使用权续期方式是什么？女子被袭胸男友踹伤袭胸者被刑拘,算正当防卫吗假冒军人招摇撞骗怎么判罚？ 2020交通事故死亡赔偿金是多少犯罪预备与犯罪既遂的标准是怎样农村土地使用权是多少年？开车撞死人赔偿标准怎么确定擅自改变武器装备编配用途罪构成要件车祸营养费赔偿标准是什么法律是否禁止土地使用权交换使用土地使用权最高年限规定是怎样的虐待俘虏罪司法解释是什么触犯招摇撞骗会判实刑吗？交通事故死亡赔偿金如何计算土地使用权夫妻共有财产吗？遗失武器装备罪立案标准是什么招摇撞骗次数太多属于情节严重的情形吗？怎样分配死亡赔偿金集体土地使用权的收回范围是什么非法获取军事秘密罪构成要件冒充国家职员招摇撞骗三万判多少年农村土地使用权证变更流程是什么？故意泄露军事秘密罪构成要件农村土地使用权证抵押可以吗赫尔辛基规则赫斯特赫梯法典赭衣走廊议员走私案件侦查赵匡胤赵普赵禹赵绰赵金科赵震江赶快制起义方起火原因起火点起点工资标准起立表决起立表决制起诉起诉起诉不停止执行原则起诉书起诉书起诉书一本主义

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。