网站首页  词典首页

问题	物业怎样过户
释义	一、物业怎样过户     （一）去当地的房屋管理登记部门办理过户手续，之后，就可以由双方协商到当地的物业部门进行物业的过户。去物业过户的时间是没有法律明确规定的，双方可以自行协商。去办理物业过户的时候要注意拿上一些身份证件，并且遵守以下的程序，有一些金钱上的问题是必须要结算清楚的。     （二）在进行物业过户的时候，像一些基本的家庭生活必需品的费用是要和原来的物业公司结算清楚的，例如水费，电费，煤气费等等。如果有供暖的话，供暖的费用也要结算清楚。这些费用是由原来的业主进行负担的，只有把这些费用和物业公司结算清楚了之后，新业主才能和物业公司从零开始进行合作。           　　二、二手房是什么     （一）二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。      　　三、而物业的过户费包括哪些     （一）房契的税务，一般的住宅按照购买的价格征收百分之一点五来收费，非一般的房屋按照百分之三的税务来征收，且由买家承担税务；     （二）房屋面积超过一百四十四平方米的则要缴纳房款的百分之三的税收；     （三）没有超过的按照百分之一点五进行税收；     （四）如果是购买的第一套房屋的话，且房间的大小不超过九十平方米的话，按照房款的百分之一收税。房屋购买的时间不足五年，但是面积超过一百四十四平方米的话，需要缴纳营业税为总房款的百分之五点五。     以上内容就是法律网小编整理的关于物业怎样过户相关内容，去当地的房屋管理登记部门办理过户手续，之后，就可以由双方协商到当地的物业部门进行物业的过户，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	债权人如何正确行使撤销权 离婚后精神损害赔偿欠条有法律效力吗？ 退休人员享受裁员补偿金吗 如果第一次起诉离婚被告不到场会延迟审判吗 离婚损害赔偿金是多少？ 债权人如何合理行使代位权和撤销权 撤销赠与合同的案例分析 没有自动离婚为什么男方可以结婚 被单位裁员补偿怎么写申述 专利申请行政复议的程序是怎样的？ 合同解除后发现已怀孕怎么办? 丈夫出轨离婚怎么判 企业经济裁员人数有什么规定 专利专项资金发放行政复议的内容是什么 离婚时房屋增值怎么算 宿舍管理员"被离职" 起诉学校索赔13万 哪些情形可以申请专利授权行政复议 辞退证明有什么作用 起诉要离婚补偿款可以吗？ “跳槽”员工依法享有原单位年终奖 员工在职死亡属于自动辞职吗 专利中行政复议的程序是怎么规定的 特岗服务期满后辞职算不算工龄 逾期交房索赔两百万 退房与否按约定 我国专利行政复议指的是什么？ 法学与经济学 法学与自然科学 法学与行为科学 法学与逻辑学 法学世界观 法学体系 法学史 法学基础理论 法学学 法学家的社会主义 法学家解答 法学技术 法学教育 法学概论 法学汇纂 法学理论 法学理论范畴体系 法学的党性 法学的分支学科 法学的分类 法学的历史研究方法 法学的实证主义 法学的实证主义 法学的实证研究方法 法学的应用职能

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。