网站首页  词典首页

问题	私人抵押房产借款有风险吗
释义	一、私人抵押贷款合法吗     敌人抵押贷款合法。私人抵押贷款的办理：贷款机构收到申请人提供的资料；对申请人进行调查并预估抵押物的价值；贷款机构初步预定贷款额度；办理委托公证和借款公证；贷款机构收押申请人相关证件；办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。          二、个人房产抵押贷款期限有多久     房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。     （一)如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。     (二）如果是抵押房产用于个人消费：（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。（6）年限：一般为十年以内。（7）如果是抵押房产用于购买商用房。     三、私人抵押房产借款流程     最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写了居民住房抵押申请书，并提交给银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材料来进行审查。 然后，银行会收押借款者的房产产权的证书及保险单或有价证券。接着，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并且进行公证。之后，贷款合同签订并且经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或者协议指定的售房单位或者建房单位。最后来结清贷款。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于私人抵押房产借款有风险吗的相关内容，房产抵押借款还是具有一定风险的，特别是作为放贷人也要仔细考虑，其中主要风险包括房产持有人违约、房产重复抵押、房产下跌资产贬值、无效抵押行为的风险等等，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询法律网专业律师。
随便看	论劳动合同违约赔偿 申请人的刑事合同是否仍然有效 劳动合同违约金2 合同中约定的损害赔偿上限有效吗 劳动合同违约金 由虚假实体签署的合同是否有效 劳动合同违约金3 施工分包商签订的豁免合同是否有效 违反劳动合同的赔偿 虚假质量标准的合同有效吗 《劳动合同法》关于违约、赔偿和赔偿的规定 最高担保合同是否独立生效 新劳动法中违约金的案例分析 从这个案例中，我们可以看到《劳动合同法》实施后原约定的违约金的效力 虚假手段胁迫合同的效力 广州市劳动合同违约金纠纷案例分析 虚假公章合同的司法效力 劳动合同经济补偿和违约金案件 项目停止后，合同是否有效 劳动合同违约金规定 房地产公司法人变更前签订的合同是否有效 《劳动合同法》如何规定违约金 使用虚假材料签订的合同的有效性 外国人受劳动合同法的管制吗 当质押不真实时，合同有效吗 福建省苏维埃政府检查土地条例 福戈案 福斯特 福斯特和伊拉姆诉尼尔森 福格特先生一件诉讼案 福特制 福特斯丘 福西叶 福赛 禹刑 离主条例 离休 离休制度 离休制度 离休待遇 离休条件 离休荣誉证 离休退休专业技术人员再应聘待遇 离休退休人员再就业 离休退休人员的就地与易地安置 离婚之诉 离婚和分居准据法 离婚和分居的法律抵触与警辖抵触的公约 离婚和分居的裁判管辖权抵触的决议 离婚案件

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。