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问题	请问买车库合同做了还能改吗
释义	一、请问买车库合同做了还能改吗     买车库合同做了在没有签订之前是可以进行协商更改的。          二、车库购买合同丢了怎么办     买车库合同丢了的处理办法：     （一）预售登记前可以与开发商重新签订；     （二）预售登记后、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；     （三）预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。     三、购买车库需要缴纳哪些税？     汽车库如果没有产权，转让不需交纳任何税费。     汽车库如果有产权，因为汽车库属非住宅，其转让没有年限之分，除了契税归买方交纳以外，其营业税及附加5.5％、印花税、土地增值税、个人所得税均由卖方交纳。     营业税及附加按成交价或评估价的5.5％，印花税按成交价或评估价万分之五，土地增值税按成交价或评估价3％，个人所得税按按成交价或评估价的1％或按成交价扣减购买时总成本和上述相关费用后的20％计算。     非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。     房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5％缴纳。     同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于请问买车库合同做了还能改吗的内容，在签订车库合同之后，双方是可以协商一致将合同条款进行更改的，在签订了车库合同之后，双方也可以协商进行合同条款的变更，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。
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